Na co zwracać uwagę szukając wymarzonego domu wolnostojącego?

zakup domu

Zakup domu wolnostojącego to niekiedy jedna z najważniejszych inwestycji mająca duży wpływ na nasze życie. Dlatego też warto się do niego odpowiednio przygotować, tak aby zarówno już na etapie poszukiwań, jak i po dokonaniu zakupu oszczędzić sobie zbędnych rozczarowań. W tym artykule podpowiadamy więc, jak kupić dom wolnostojący i nie zwariować.

Od czego rozpocząć poszukiwania domu?

Zakup idealnego domu wolnostojącego warto rozpocząć od zadania sobie kilku istotnych pytań, które zawężą kręgi poszukiwań. Pierwsze z nich związane jest z tym, gdzie ma być zlokalizowany dom wolnostojący. Bydgoszcz, Warszawa, Gdańsk czy okolice innych dużych miast, czy też raczej spokojne tereny wiejskie? Decyzja w tym przypadku zależy od stylu życia i planów na przyszłość. Drugą istotną kwestią jest natomiast ta związana z finansami. Przed rozpoczęciem poszukiwania domu wolnostojącego trzeba szczerze odpowiedzieć sobie na pytanie, na co mnie stać. Dodatkowo warto także wstępnie określić metraż domu oraz technologię jego wykonania, aby już na wstępie odrzucić budynki, które nie spełniają określonych kryteriów.

7 kwestii, które powinieneś sprawdzić poszukując domu wolnostojącego

Poszukiwanie wymarzonego domu wolnostojącego można zlecić specjalistom, takim jak biuro nieruchomości Dobre nieruchomości z Bydgoszczy. Wtedy można mieć pewność, że zajmą się oni za nas wszelkimi formalnościami związanymi ze sprawdzeniem domu. W innym przypadku należy natomiast przede wszystkim zwrócić uwagę na:

  • koszty użytkowania domu wynikające z rachunków za gaz, prąd, czy inne media,
  • powierzchnię użytkową, która może być inna niż powierzchnia całkowita domu, zwłaszcza jeśli występują w nim skosy,
  • to czy właściciel ma pozwolenie na użytkowanie budynku, które jest poświadczeniem, że dom nie jest samowolą budowlaną,
  • zapisy w księdze wieczystej, zwłaszcza znajdujące się w dziale II, informujące o tym, kto jest właścicielem domu oraz dziale III, mówiące o prawach osób trzecich, które ciążą na nieruchomości,
  • stan techniczny budynku wraz z wszelkimi jego instalacjami,
  • sąsiedztwo, które może skutecznie sprawić, że zakup wymarzonego domu stanie się początkiem wielu problemów,
  • plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego, w którym znajdują się informacje o planowanych w okolicy inwestycjach.

You Might Also Like

Leave a Reply

Back to top